Situation stratégique – quartier des banques (Cité An IV A, Ouagadougou) À seulement 60 mètres de l’avenue Kwame N’Krumah et face à l’entrée principale de l’aéroport international de Ouagadougou, cet immeuble professionnel de 320 m² sur une parcelle de 756 m² est parfaitement adapté pour accueillir le siège d’une entreprise, une représentation diplomatique ou un cabinet de haut niveau. Caractéristiques principales : • Superficie construite : 320 m² • Superficie de la parcelle : 756 m² • 13 pièces modulables (aucun mur porteur), dont : • 1 salle de réunion • 2 cuisines équipées • 4 salles d’eau • Piscine privative • Parfait état général Accès et stationnement : • Ouverture sur 2 rues – 3 accès indépendants • Parking intérieur sécurisé avec portail électrique télécommandé • Emplacements extérieurs sur rue pour environ 15 véhicules Équipements : • Système de vidéosurveillance • Château d’eau avec surpresseur (autonomie et pression constante) • Climatisation : toutes les pièces sont climatisées sauf la cuisine et les sales d’eau. • Forage Idéal pour : • Cabinet de conseil, d’avocats ou de médecins • Représentation institutionnelle ou diplomatique • Siège d’ONG ou entreprise internationale • Activité mixte bureaux/habitation • Siège d’entreprise multinationale souhaitant loger ses responsables Loyer mensuel : 1 000 000 F CFA Conditions locatives : Caution : 3 mois Avance : 1 mois Frais d’agence : 1 mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. REF: 3774