À la recherche d'un investissement immobilier d'exception à Ouagadougou ? Perfector Immobilier vous présente un magnifique duplex standing de 11 pièces, situé dans le quartier prisé de Karpala. Cette propriété unique combine espace, fonctionnalité et localisation stratégique pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Imaginez un bien positionné sur un pan coupé à seulement 150 mètres de la voie bitumée, offrant une accessibilité remarquable. La proximité immédiate avec la pharmacie Les Lauriers et le complexe scolaire Al Fourqane simplifie votre quotidien et celui de votre famille. Ce duplex spacieux et fonctionnel se déploie sur deux niveaux avec des espaces parfaitement organisés. REZ-DE-CHAUSSÉE : • 2 salons pour vos moments de détente • 1 salle à manger pour vos repas en famille • 1 cuisine pratique • 1 chambre indépendante avec dressing et salle d'eau intégrés • 2 chambres secondaires • 3 salles d'eau • 1 petit magasin pour vos activités ÉTAGE : • 1 chambre principale avec salle d'eau intégrée • 5 chambres secondaires • 5 salles d'eau supplémentaires • 1 grande terrasse pour vos soirées • 1 grand balcon avec vue COUR : • 1 garage couvert pour 4 véhicules • 1 toilette externe • 1 jardin agréable • 1 polytank fonctionnel • 1 cour pavée et bien arborée Vous souhaitez concrétiser ce projet ? Ce duplex est idéal pour une ONG, une clinique ou tout autre projet à usage professionnel. Avec un loyer attractif de 1 000 000 F CFA, des conditions claires (caution 2 mois, avance 2 mois, prestation 1 mois) et une localisation stratégique à Karpala, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps.