Imaginez une ferme clé en main de 11.500 m², parfaitement aménagée et sécurisée, prête à générer des revenus immédiats ! Cette exploitation modèle allie sécurité, autonomie énergétique et polyvalence agricole pour un investissement rentable et durable. Découvrez un domaine exceptionnel où 6.000 m² (0,6 hectare) sont déjà aménagés et clôturés avec des investissements conséquents, tandis que 5.500 m² supplémentaires offrent un potentiel de développement illimité. Le site bénéficie d'une sécurité optimale avec clôture grillagée périmétrique, portail principal, guérite de surveillance et logement pour gardien avec douche intégrée assurant une présence 24h/24. Un vaste magasin de stockage (toiture de 20 tôles) complète ces infrastructures professionnelles. Vivez l'autonomie totale grâce à un système hydraulique et solaire performant : forage avec château d'eau de 3 m³ pour une pression constante, système solaire de 12 plaques alimentant pompe et éclairage, et 10 bassins massifs de 12 m³ chacun (120 m³ total) pour pisciculture intensive ou irrigation à grande échelle. Développez votre production animale avec 4 bâtiments d'élevage (16 tôles chacun), un poulailler fonctionnel déjà peuplé, et un pâturage accueillant une dizaine de moutons, des cabris et de la volaille. Profitez d'un verger productif avec clôture biologique d'agrumes (citronniers et tangelo) plantés tous les 3 mètres, plus de 50 arbres divers, et une zone tropicale de 20 m² de bananiers. Située à proximité du Complexe Agro Écologique Marie et munie d'un APFR, cette propriété représente l'opportunité idéale pour l'entrepreneur agricole cherchant l'équilibre entre élevage moderne et arboriculture fruitière. Contactez PERFECTOR IMMOBILIER dès aujourd'hui au 57.000.000 FCFA pour visiter ce joyau agricole et concrétiser votre projet d'exploitation intégrée !