MAGNIFIQUE DUPLEX EN LOCATION À GUIGUEMTENGA SUR PERFECTOR IMMOBILIER Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Perfector Immobilier vous présente un superbe duplex R+1 situé dans la zone très accessible et en pleine expansion de Guiguemtenga, idéal pour une famille exigeant confort et modernité. Imaginez votre quotidien dans cet espace parfaitement aménagé : au rez-de-chaussée, trois chambres vous attendent, dont la chambre principale avec dressing et salle d'eau privée, une deuxième chambre autonome et une troisième partageant sa douche dans le couloir. Profitez d'un salon spacieux équipé de fauteuils rembourrés, ventilateurs et climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. La salle à manger avec sa table et chaises à manger vous accueille pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine semi-équipée avec ses deux magasins de rangement facilite votre organisation quotidienne. Ce bien unique vous offre une autonomie totale grâce à son installation solaire performante qui alimente l'ensemble de la villa, y compris la climatisation, et son forage qui assure un approvisionnement en eau indépendant. La maison est également dotée d'un système de vidéosurveillance fonctionnel dans tous les angles de la cour et le mur est élevé et barbelé. Le garage couvert peut accueillir deux véhicules, et le R+1, nécessitant des travaux de finition, représente une formidable opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins spécifiques. Situé à proximité de Kario/Yalgoy Auto-école, ce duplex allie confort, sécurité et potentiel d'aménagement dans un quartier stratégique en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété remarquable. LOYER : 150.000 FCFA