Imaginez un cadre de vie exceptionnel où modernité et générosité d'espace se rencontrent harmonieusement ! Ce superbe duplex, réparti sur un rez-de-chaussée et un R+1, vous offre bien plus qu'un simple logement : une véritable expérience de vie dans un environnement verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un grand salon lumineux qui s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des armoires de rangement, est complétée par un petit magasin de stockage pour une organisation optimale. La partie nuit comprend trois chambres autonomes, dont deux avec placards intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une salle d'eau au couloir est prévue pour les visiteurs. À l'étage (R+1), découvrez un espace pensé pour l'autonomie avec une cuisine fonctionnelle accessible dès la montée des escaliers. Vous y trouverez une première chambre autonome avec armoire intégrée, puis une seconde chambre avec placard intégré bénéficiant de sa salle d'eau au couloir. En longeant le couloir, accédez à une agréable terrasse de taille moyenne offrant une superbe vue dégagée sur le quartier. Sur la droite, une dépendance de type chambre-salon autonome complète cet espace. Un peu plus en avant se trouve la chambre principale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, faisant face à une chambre autonome avec placard intégré. Ces deux chambres partagent une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, ce duplex vous réserve encore plus de surprises ! Une arrière-cour fonctionnelle comprend une terrasse, un espace vaisselle et lessive, ainsi qu'un WC externe. À l'avant, une terrasse dans la cour, agrémentée d'un petit jardin, offre un cadre chaleureux pour vos réceptions. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules assure sécurité et confort. Enfin, devant la cour, un jardin paysager avec sapins et plantes décoratives crée un décor harmonieux et particulièrement attrayant. PROXIMITÉ : LE CERFI ET UNIVERSITÉ AUBE NOUVELLE LOYER : 1.200.000 FCFA