UN HÔTEL R+3 EN VENTE À ZAGTOULI – OUAGADOUGOU SUR PERFECTOR IMMOBILIER Perfector Immobilier vous propose en vente ce prestigieux hôtel de type R+3, situé dans le quartier dynamique de Zagtouli à Ouagadougou. Localisation stratégique : à seulement 220 mètres du goudron et à proximité immédiate de la cité Abdoul Service. COMPOSITION DU BIEN : COUR 1 garage pour deux véhicules 1 terrasse 1 guérite REZ-DE-CHAUSSÉE 1 appartement F2 comprenant : 1 vaste salon climatisé 1 cuisine spacieuse 1 salle à manger 1 salle d'eau 1 chambre avec salle d'eau intégrée 1 toilette externe ÉTAGE R+1 6 chambres climatisées, dont 5 avec salles d'eau intégrées 1 appartement F3 composé de : 2 chambres climatisées avec salles d'eau intégrées 1 salon 1 toilette externe dans le couloir ÉTAGE R+2 5 chambres climatisées avec salles d'eau intégrées 2 grandes chambres climatisées avec salles d'eau + baignoire 1 toilette externe dans le couloir ÉTAGE R+3 1 grande salle de conférence d'une capacité de 100 personnes 2 bureaux 1 salle des machines 1 grande terrasse avec une vue imprenable sur la cité DALLE DU DERNIER NIVEAU 1 dépendance à usage de restaurant 1 espace aménagé avec plusieurs tables à manger 1 cabine vitrée 1 installation solaire 1 grand polytank UN POTENTIEL COMMERCIAL ÉNORME ! Situé dans une zone à forte demande, mais à faible concurrence dans le secteur hôtelier, et à proximité immédiate d'un espace récréatif moderne, cet hôtel représente une véritable pépite en termes de fonds de commerce. SUPERFICIE : 444 M²