Découvrez une opportunité immobilière rare dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Ouagadougou ! Perfector Immobilier vous présente cette villa F4 exceptionnelle située à Wayalghin, sur une parcelle de 345 m². Son emplacement stratégique offre une accessibilité remarquable et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Cette propriété vous séduira par sa distribution intelligente et ses espaces généreux : • Un vaste salon accueillant • Une salle à manger spacieuse • Une cuisine moderne et fonctionnelle • Une chambre autonome • Deux chambres dépendantes • Une salle d'eau complète • Un garage ouvert À seulement 600 mètres de la voie bitumée, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la pharmacie Delwendé et le terrain omnisports Newton Descartes, un atout majeur pour votre confort quotidien et vos loisirs. CARACTÉRISTIQUES EXCLUSIVES : • SUPERFICIE : 345 m² • DOCUMENT : TITRE FONCIER • PRIX : 47.000.000 F CFA