Vous cherchez un investissement immobilier exceptionnel à Ouagadougou ? Découvrez ce grand duplex unique situé dans le quartier résidentiel prisé de la Zone I, une opportunité rare qui combine habitation immédiate et fort potentiel de valorisation. Imaginez-vous propriétaire d'une vaste demeure offrant à la fois un espace de vie clé en main au rez-de-chaussée et un projet personnalisable à l'étage. Ce bien vous permet de vous installer immédiatement tout en créant la maison de vos rêves selon vos propres goûts. Le rez-de-chaussée est immédiatement habitable avec seulement de légères retouches de peinture à prévoir. Il comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres dont une suite parentale autonome. Les extérieurs offrent un garage couvert, un studio indépendant idéal pour recevoir ou travailler, et une grande cour avec toilettes externes. À l'étage, la structure est terminée et vous offre une toile vierge pour créer exactement l'espace que vous désirez. Avec la même superficie généreuse que le rez-de-chaussée, vous pourrez y aménager un grand salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres supplémentaires, doublant ainsi la capacité de votre maison. Profitez de la flexibilité unique de ce bien : habitez le rez-de-chaussée dès maintenant pendant que vous terminez l'étage à votre rythme et selon vos préférences. Une fois terminé, ce duplex de 10 chambres (incluant le studio) représente un actif locatif rare et très prisé dans la Zone I, offrant une rentabilité exceptionnelle. Situé à proximité du marché de Katr Yaar et accompagné d'un PUH, ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 120 000 000 FCFA pour visiter cette propriété exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Ouagadougou.