Saisissez l'opportunité unique de construire votre foyer ou de développer un projet locatif rentable sur cette parcelle de 368 m², idéalement située dans le quartier dynamique et en plein essor de Karpala. Imaginez-vous déjà propriétaire d'un terrain prêt à accueillir vos rêves de construction ! Ce terrain présente des atouts exceptionnels qui en font un investissement judicieux : Emplacement stratégique : Situé à seulement 200 mètres de la voie bitumée, il garantit un accès rapide et facile en toutes saisons, tout en restant à l'abri des nuisances sonores directes du trafic. Zone viabilisée : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau (ONEA) et d'électricité (SONABEL), vous permettant de démarrer vos travaux de construction sans délai technique ni frais supplémentaires d'installation. Sécurité et économie : Le lot est déjà encadré par les clôtures des voisins, un avantage majeur qui sécurise immédiatement le site et réduit considérablement votre futur budget de clôture. Cadre de vie agréable : Quartier habité et paisible, offrant la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels de la zone sud de Ouagadougou, pour une qualité de vie optimale. Proximités immédiates : Maquis La Crémalière et Alimentation Nako à proximité. Documentation : Fiche provisoire d'attribution de terrain disponible. Prix : 40 000 000 FCFA