Découvrez un terrain rare qui se distingue par sa configuration unique en "bout de zone", offrant une ouverture et une aération naturelle exceptionnelles, loin du vis-à-vis classique des zones urbaines denses de Ouagadougou. Situé dans le quartier prisé de Somgandé, cette parcelle de 600 m² vous offre une vaste surface permettant de réaliser divers projets architecturaux ambitieux. Sa configuration en angle de deux rues de six mètres garantit une double accessibilité et une facilité de stationnement remarquable. Imaginez-vous propriétaire d'un terrain où l'une des façades donne directement sur une réserve, vous offrant un environnement calme, une vue dégagée et l'assurance qu'aucune construction massive ne viendra obstruer la luminosité ou la ventilation naturelle. La présence d'un sac de puits de pompier (bouche d'incendie) à proximité immédiate constitue un gage de sécurité incendie majeur, particulièrement prisé pour les projets de standing. Ce terrain présente un potentiel d'exploitation exceptionnel : idéal pour une villa moderne avec jardin et piscine profitant de la vue sur la réserve, parfait pour un investissement locatif avec possibilité de construire deux villas jumelées ou un petit immeuble de rapport grâce à la double façade, ou encore adapté à un usage mixte avec espace de bureaux ou de commerce au rez-de-chaussée bénéficiant de la visibilité offerte par l'angle de rue. Le terrain est accompagné d'un PUH et est proposé au prix de 58 000 000 FCFA.