Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wayalghin ! Perfector Immobilier vous propose en exclusivité une villa F4 bâtie sur une parcelle de 300 m², idéalement située dans un quartier calme et bien habité. Imaginez-vous dans cette villa au potentiel remarquable, située à seulement 500 mètres de la voie bitumée et à proximité immédiate de l'UO. Son emplacement privilégié et son accessibilité facile en font un investissement judicieux. Avec quelques travaux de rénovation et l'aménagement d'un petit jardin, cette propriété se transformera en la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à votre style de vie. Cette villa vous séduira par sa composition fonctionnelle : • 01 salon spacieux • 01 salle à manger • 01 cuisine généreuse • 01 chambre autonome • 02 chambres secondaires • 01 salle d'eau au couloir • 01 toilette externe • 01 dépendance CARACTÉRISTIQUES CLÉS : • Superficie : 300 m² • Proximité : UPO • Document : PUH • Prix : 45 millions F CFA